实地常春藤

实地常春藤
实地常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,是集时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活区。实地·常春藤位售楼处电话15819888070地址位于惠阳区惠南大道旁,坐拥原生山河景观,空气清新。实地常春藤总占地约26万㎡,分5期开发,总建筑面积约76㎡,容积率2.36,绿化率30%。实地常春藤项目主力户型是90-140㎡高层住宅。 ¥10000元 直接购买

基本信息

实地常春藤

实地常春藤

楼盘均价:
9500元/m²
区域:
惠阳

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2018-07-06 9500元/平方米 9200元/平方米 10500元/平方米
-
2018-05-09 8500元/平方米 0元/平方米 0元/平方米
-

楼盘简介

实地常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,是集时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活区。实地·常春藤位售楼处电话15819888070地址位于惠阳区惠南大道旁,坐拥原生山河景观,空气清新。实地常春藤总占地约26万㎡,分5期开发,总建筑面积约76㎡,容积率2.36,绿化率30%。实地常春藤项目主力户型是90-140㎡高层住宅。

基本信息

  • 物业类别:普通住宅
  • 项目特色:科技住宅
  • 建筑类别:板塔结合 低层 高层 超高层
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:普通住宅:70年
  •  商:惠州市现代城房地产发展有限公司
  • 楼盘地址:御和路与惠南大道交汇处

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 开盘时间:
    2020年10月30日已开盘三、四期13/14#
  • 交房时间:
    预计2021年11月交房3/4期18/21/22栋
  • 售楼地址:
    惠阳区惠南大道旁(御和路与惠南大道交汇处)
  • 咨询电话:
    实地常春藤看房热线:15819888070
  • 主力户型:
    二居(2) 三居(16) 四居(9) 五居(3)
  • 预售许可证:
预售许可证 发证时间 绑定楼栋 网上销控表
惠阳房预许字(2020)第108号 2020-10-30 3/4期13#,3/4期14#
惠阳房预许字(2020)第065号 2020-08-06 3/4期1#,3/4期2#
惠阳房预许字(2019)第112号 2019-10-29 3/4期17#,3/4期18#
惠阳房预许字(2019)第078号 2019-09-06 3/4期19#
惠阳房预许字(2019)第076号 2019-08-30 3/4期20#
惠阳房预许字(2019)第049号 2019-06-28 3/4期21#,3/4期22#
惠阳房预许字(2019)第029号 2019-05-19 7#,8#
惠阳房预许字(2018)第074号 2018-07-24 1#,2#,3#,4#
惠阳房预许字(2018)第063号 2018-07-03 5#
惠阳房预许字(2016)第062号 2016-02-17 A1#,A2#,A3#,A4#,A5#,A6#,A7#,A8#,A9#,B1#,B10#,B2#,B3#,B4#,B5#,B6#,B7#,B8#,B9#,C1#,C10#,C11#,C12#,C13#,C14#,C15#,C2#,C3#,C4#,C5#,C6#,C7#,C8#,C9#,D12#
惠阳房预许字(2016)第009号 2016-03-18 D1#,D10#,D11#,D13#,D14#,D15#,D2#,D3#,D4#,D5#,D6#,D7#,D8#,D9#
惠阳房预许字(2015)第059号 2015-09-30 10#,11#,12#,15#,16#,17#,19#,20#,3/4期21#,别墅6#,别墅7#
惠阳房预许字(2015)第050号 2015-09-10 别墅1#,13#,14#,18#,别墅2#,别墅3#,别墅4#,别墅5#,别墅8#,9#
惠阳房预许字(2015)第023号 2015-07-17 36#
惠阳房预许字(2015)第017号 2015-05-01 38#,39#,40#
惠阳房预许字(2015)第013号 2015-04-20 36#,37#
收起

周边设施

  • 交通东部现代城位于惠阳经济开发区莲塘面地段,紧邻惠南交通大动脉惠南大道,东接惠大高速,交通网络发达。
    项目距惠阳区中心13公里;距大亚湾开发区的澳头中心区24公里;距惠州市中心27公里;距惠大高速公路入口约5公里,距广惠高速永湖出口10公里,深汕高速12公里,沿海高速20公里。
    其中惠大高速将连接起广惠高速、深汕高速、惠莞高速、粤湘高速、广河高速、揭茂高速、惠深沿海高速等7条高速公路。东部现代城的业主将可实现上一条高速即通全省的便利出行,可快速到达全国各区域,尤其到达深圳各区更为便利。
    1)深圳自驾行车路线:
    宝安、南山、福田区:梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口(右转)——人民路——项目地
    罗湖、盐田区:沿海高速——澳头出口(右转)——大亚湾大道——人民路——项目地
    龙岗区:深汕公路——淡水白云路——人民路——项目地
    2)覆盖区域内全城交通网络:
    10路:淡水—三和;
    K1路:惠州火车站—澳头;
    K2路:惠州火车站—澳头;
    K3路:惠州汽车总站-惠州南站
  • 幼儿园三和幼儿园、社区内规划一所国际幼儿园
  • 中小学崇雅中学、惠阳三和实验小学、莲塘小学及社区内规划一所小学
  • 综合商场三和市场、惠鑫超市、华润万家超市
  • 医院惠阳区人民医院、三和医院
  • 银行建设银行、中国银行、农业银行、中国邮政储蓄银行、惠州农商银行
  • 邮政邮政储蓄
  • 其他三和市政广场、淡水河滨河公园、社区亲水泳道
  • 小区内部配套地下停车场

小区规划

  • 占地面积:260000平方米
  • 建筑面积:760000平方米
  • 率:2.47
  • 绿率:35.30%
  • 位:6495个,地上3793个,地下2702个
  • 楼栋总数:38栋
  • 数:5284户
  • 物业公司:深圳市彩生活物业管理有限公司
  • 费:1.39元/㎡·月
  • 物业费描述:别墅:3元/平米·月;高层:1.39元/平米·月;商业:2.5元/平米·月
  • 楼层状况:高层:38栋32层;别墅:73栋4-8联排;联排别墅21栋以185-309平的4-6联排4-5房为主

查看价格走势 >价格信息

记录时间 均价 起价 价格描述
2021-02-20 约10500元/㎡ 实地常春藤在售三/四期5/6/13/14号楼,户型建面约112-141m2,均价约10500元/m2。
2020-12-28 约10200元/㎡ 约8500元/㎡ 实地常春藤新推14栋,建面112/125/141㎡3-5房,南向户型,备案均价约10200元/㎡,现在购房享受折扣,现场8500元/㎡起。
2020-12-26 约9300元/㎡ 约9200元/㎡ 均价9200-9500
展开

项目简介

实地常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,是集时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活区。
实地·常春藤位于惠阳区惠南大道旁,坐拥原生山河景观,空气清新。实地常春藤总占地约26万㎡,分5期开发,总建筑面积约76㎡,容积率2.36,绿化率30%。
实地常春藤项目主力户型是90-140㎡高层住宅。

实地常春藤

实地·常春藤位于惠阳区经济开发区,总占地约26万㎡,总建筑面积约76㎡,共分5期开发,产品类型主要由高层和别墅组成。项目原名为东部现代城,2015年由实地集团收购开发,将打造为国际、时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活示范区。

实地·常春藤开发商简介:实地集团2006年创办于广东,近年来在全国多个城市开发有:广州常春藤、中山璟湖城、六盘水紫藤庄园、遵义蔷薇国际、无锡玫瑰庄园等大型城市综合体项目。2017年实地集团进驻深惠区域,实地·常春藤成为布局深惠的首发项目,未来还将有实地木槿雅著(惠阳三和)、实地·剑兰郡(深圳)两盘陆续入市。

实地常春藤

实地·常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,根据惠州市城市轨道交通规划,项目正位于规划中的地铁1号线三和站旁。

惠州城市轨道1号线为市区的骨架线路,一期在线路走向上将从惠州北站引出,终点至惠州南站,由北向南,连接惠城区和惠阳大亚湾。未来可对接深圳、惠城以及惠阳大亚湾的交通网络。据悉,1号线将与深圳地铁14号线惠州段一并进行申报,预计将于年底动工建设。

实地·常春藤项目位于惠阳区中部,惠南大道旁,隶属于惠阳经济开发区,距惠阳淡水城区约5公里。惠南大道是惠州市境内的一条城市主干道、连接惠城区和惠阳区的交通干线公路。

惠阳经济开发区为省级开发区,目前已有联想电子、中建科技、京东物流、碧桂园和深振业、伯恩光学、蜜蜂电子等一批大型企业落户,周边常住人口密集,形成了以电子信息产业为龙头,教育、商贸、现代服务业等全面发展的产业体系。

实地常春藤

实地·常春藤自身配套:

教育:24班制公立小学(规划)、幼儿园(规划)

商业:自持社区商业配套,包括社区影院、BerryBall贝瑞母婴店、逗号便利店、海绵兴趣班等

医疗:社区内规划有健康服务中心,为业主提供医疗、体检等服务

休闲:东南亚园林、社区泳池、社区亲水泳道、会所等

实地常春藤

周边配套:

交通:惠南大道、惠大高速、深汕高速、惠州轨道交通1号线(规划中)、深圳地铁14号线

教育:崇雅中学、惠阳三和实验小学、莲塘小学、三和幼儿园

医疗:三和医院、惠阳区人民医院、惠阳中医院

休闲:三和市政广场、淡水河滨河公园、大坑水库、世外梅园等

商业:三和广场步行街、惠阳天虹商场、惠阳吉之岛、万联、沃尔玛、英之皇商业中心等

实地常春藤

实地常春藤
楼盘推荐理由:

区位:实地·常春藤位于惠阳三和经济开发区,并紧邻城区主干道路惠南大道旁,惠州城市轨道1号线的三和站距项目约300米左右(站点已确定),未来可乘坐地铁直达惠州南站至深圳和惠城区。加之惠阳三和经济开发区现已有数十家知名企业落户,未来交通规划和产业布局都将为片区带来利好。

配套:项目规划有学校、幼儿园、商业、医疗等配套,未来基本能满足业主日常生活所需,参考实地集团开发的多个城市综合体项目,未来配套的兑现比较有保障。此外,周边有步行商业街、三和广场、三和医院等生活配套,惠阳区重点中学崇雅中学也位于项目附近,但周边缺乏大型商业配套。

入住率:片区内遍布有多个产业园和科技园,常住人口较多,而周边除本项目外仅有三和国际一个楼盘在售。据老牛了解,三和国际内的房屋出租率相当高,甚至很难找到房源出租。

户型:此次将推的四个户型总体布局都比较方正合理,没有太明显的缺点,四个户型均有一定的赠送和可改造空间。仅140㎡大户型为东西朝向。综合对比120㎡、125㎡两个户型性价比最高。

价格:周边的三和国际目前在售价格为13500元/㎡(仅剩尾盘在售,早期备案价未受限制),区域内同体量的楼盘还有碧桂园山河城和惠阳振业城,近期都将有新品推售,价格均为确定。

常春藤作为实地集团进驻惠州的首个项目,无论从自身配套和产品打造方面都属于区域内的高端项目,惠州地铁1号线和惠阳三和经济开发区的产业布局也是项目的最大卖点。但距离惠阳淡水城区和惠城区都有一段距离,周边缺乏大型商业配套,购房者还需根据自身置业需求来选择。

户型图

实地常春藤

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  • 本文由 发表于 2021年3月18日21:46:33
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