金良基公馆

金良基公馆
金良基公馆是惠阳金良基实业有限公司在粤港澳大湾区背景下开发打造的精智(精品、智能)住宅典范,同时是惠州住宅地产引进新加坡高端公寓设计理念的实践,公馆将成为当地的区域性独栋。 ¥10000元 直接购买

金良基公馆

  • 平均单价: 10000 元/㎡
  • 建筑类型:住宅
  • 开盘时间:2020-11-20
    交房时间:2022-09-30
  • 产权年限:住宅:70年
    批地时间:暂无资料
    交房标准:毛坯
    规划户数:98户
  • 停 车 位:64个
  • 物 业 费:住宅:2.60元·㎡·月
    物业公司:惠州市伟迪物业管理有限公司
  • 开 发 商:惠阳金良基实业有限公司
    项目地址:[惠阳-永湖] 惠州市惠阳区永湖镇元岭村地段叶

    金良基公馆看房热线:15819888070

金良基公馆是惠阳金良基实业有限公司在粤港澳大湾区背景下开发打造的精智(精品、智能)住宅典范,同时是惠州住宅地产引进新加坡高端公寓设计理念的实践,公馆将成为当地的区域性独栋。金良基公馆

金良基公馆位于广东省惠州市永湖镇。项目为1栋30层塔楼,其中1层为商铺,2~4层为办公,5层为架空层,6~30层为住宅;地下室两层。总建筑面积 17073.88 ㎡,计容总建筑面积12432.39㎡,地下室建筑面积4097.82㎡。金良基公馆

开发商:惠阳金良基实业有限公司

地产开发经验:15年

公馆开发理念:打造国内精智的改善型住房,让业主享受六星级的居住体验

业主交房标准:毛胚、智能精装(正在研究后期加入全屋AI物联智能家居的可能性)金良基公馆

金良基公馆项目的落地,将打破惠州传统住宅地产的配套标准,配套天台的无边际泳池、大型世界藏书馆、六星级开放式咖啡厅、高端综合健身区域等多个惠州区域住宅没有,而项目独有的顶配设施,给业主一个六星级酒店式居住体验的标杆改善型住房。

项目设计

金良基公馆

(一)总平面设计

根据对地块周边现状的解读及规划发展分析,项目形成了在较高容积率的条件下,尽量提升小区内部的空间舒适感。

1栋30层塔楼高度为99.6m,1-4层裙房为商铺、配套用房及创客空间商务办公,5层为架空层,6至30层为住宅。项目用地内沿建筑周边设计内部消防环路。

(二)建筑单体设计

本项目的建筑单体设计主要1栋99.6m高的塔楼,其中1层为商铺(餐饮)、架空层及配套用房,2层为创客空间商务办公及配套用房, 3~4层为创客空间商务办公, 5层为架空层,6~30层为住宅,地下室两层。

住宅户型方正实用,使用面积人性优化,每户能有优良景观规野。

住宅塔楼保留一层5.9米高的局部架空层空间, 5层3.7米高架空层,作为小区的景观或活动共享功能空间使用。

商业、社区配套及创客空间商务办公位于四层裙楼,在其屋顶设置了约320㎡的空中花园。

(三)建筑立面造垄设计

总体建筑风格以现代风格为主,建筑以高层住宅结合底部商业进行整体设计。建筑立面充分发挥深灰色、白色色彩和玱璃材料质感的装饰作用,

凸显建筑现代时尚高端造型。立面设计从城市发展和人们的居住的角度处理建筑和环境有关的细节。在布局、形体、以及取材上,突出整体形象的尊贵感。

利用垂直绿化、屋顶花园和标志性屋顶造型,打造一个现代高端、生态自然、多维立体的空间。

(四)交通组织

小区实行完全人车分行的交通组织模式,交通组织简洁流畅。沿主入口设置1个双车道地下车库出入口,通过主入口直接出入地下车库,真正实现人车分流,打造一个宁静、安全的社区。整体住宅和裙楼商业有机结合,形成动静分区,提升住宅及商业价值与品质。消防车进入小区,在内部形成贯通的消防环线,满足规范要求。

设计理念

(一)金良基公馆用地处于青山环绕之中,西南面成为公馆的坚实靠山,此地在传统风水统称为“金龙吐珠”,古人把此种地形看作大富贵之宝地。金良基公馆

(二)建筑似原地生长的参天大树,与环绕的青山浑然一体,建筑的楼裙垂直绿化似根系与大地紧密相连,给塔楼稳固的支撑。金良基公馆

设计特色

特色一:建筑立面设置丰富的垂直绿化

金良基公馆金良基公馆

特色二:社区配置多维立体的空中花园

金良基公馆

架空层景观展示:

金良基公馆

特色三:打造极具特色的标志屋顶造型金良基公馆

建筑功能展示

金良基公馆

金良基公馆

金良基公馆项目的落地,将打破惠州传统住宅地产的配套标准,配套天台的无边际泳池、大型世界藏书馆、六星级开放式咖啡厅、高端综合健身区域等多个惠州区域住宅没有,而项目独有的顶配设施,给业主一个六星级酒店式居住体验的标杆改善型住房。

金良基公馆看房热线:15819888070

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  • 本文由 发表于 2021年3月15日23:46:06
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