大亚湾CBD 颠覆你的视界观

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2021年3月20日02:46:31
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大亚湾CBD颠覆你的视界观中央商务区,简称CBD,是一座城市现代化的象征与标志,是城市的核心功能区域所在。根据中国社科院和中国商务区联盟联合发布的蓝皮书显示,我国三大CBD分别为北京商务中心区、上海陆家嘴金融贸易区、广州天河中央商务区。其中,北京CBD,是世界知名的中央商务区。

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大亚湾CBD 颠覆你的视界观

大亚湾CBD 颠覆你的视界观

中央商务区,简称CBD,是一座城市现代化的象征与标志,是城市的核心功能区域所在。

根据中国社科院和中国商务区联盟联合发布的蓝皮书显示,我国三大CBD分别为北京商务中心区、上海陆家嘴金融贸易区、广州天河中央商务区。

大亚湾CBD 颠覆你的视界观

其中,北京CBD,是世界知名的中央商务区。众多世界500强企业总部或者大中华区总部设在这里,也是金融、保险、地产、网络等众多高端金融行业汇聚处。

上海陆家嘴CBD位于上海市浦东新区的黄浦江畔,是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,中国具影响力的金融中心之一,也是世界的中央商务区。

而广州天河CBD,主要服务于珠三角经济圈,是华南地区大的CBD、的世界商务区联盟成员,已成为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。

如今,在粤港澳大湾区以及深圳东进战略的重大利好之下,惠州,无疑享受着丰厚的政策红利。

大亚湾,作为临深线,近年来处于飞速发展阶段。未来的大亚湾CBD,将会颠覆你的“视界观”。

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大亚湾CBD 之 交通通达

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CBD,作为一座城市的枢纽地带,其交通一定是十分便捷和通达的。

2013年,厦深高铁正式运营通车,大亚湾从此迎来了高铁时代。

2017年,惠州南站开行捷运化列车,从惠州南站出发,10分钟便可到达坪山站,30分钟抵达深圳北,深惠同城的交融更加紧密。

其中,与大亚湾密切相关的深圳地铁14号线,被明确规划为跨深惠两地的快速地铁线,在惠州段设立白云、草洋、开城、惠州南(换乘惠州1号线、深圳地铁16号线)、新桥五个站点,目前已动工,计划2022年年底竣工。

该线路起始于福田岗厦站,终连接至惠州南站,深惠半小时生活圈即将形成。

大亚湾CBD 颠覆你的视界观

高速路方面,沿海高速、深汕高速、惠大高速环绕大亚湾,接驳深惠两地,进一步推进了惠深一体化进程。其中,沿海高速澳头出口紧邻大亚湾CBD,更为大亚湾区和深圳的交流及经济往来提供更快捷的通道。

在城市交通的建设上,近年陆续建成石化大道、龙海二路、西南大道,与深圳对接路的建成通车,龙海三路北段也进入后的收尾阶段,大亚湾的城际交通将更为通畅。

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大亚湾CBD 之 商业发达

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CBD可谓是城市繁华的代名词,商业的发达繁荣更是不可或缺的。

近年来,大亚湾已有多个知名品牌商业入驻,如星河COCO Garde、万达广场,还有原有的沃尔玛,灿邦购物广场,翡翠山商业等大型商超。

另据不完全统计,未来,大亚湾CBD还将有约43万㎡的商业体量入市。

一应俱全的配套加上一站式的生活体验,大亚湾CBD让人们对居住体验有了新的期待。

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大亚湾CBD 之 自然资源

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大亚湾在景观资源上,拥有得天独厚的优势。大亚湾拥有红树林湿地公园、大亚湾森林公园、风田水库、虎头山公园等多个生态公园,淡澳河亦贯穿大亚湾CBD。

大亚湾还有南中国美丽的海岸线,长达52公里的黄金海岸线拥有众多风景优美的海湾和岛屿,海水清澈,沙滩绵延曲折,沙质柔软细腻。

近海拥有近百个千姿百态的岛屿,呈弯月状分布,被誉为“海上小桂林”。

大自然的鬼斧神工,使大亚湾成为南中国海的一颗璀璨的明珠。

正如位于黄浦江畔的上海陆家嘴CBD一般,景观资源优势让一座城市的CBD更为灵动,更具价值。

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大亚湾CBD 之 发展潜力

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粤港澳大湾区“9+2”城市之中,惠州更是吸引了来自四面八方的目光。

向来被称之为“粤东门户”的惠州,与深圳、广州两座一线城市相邻,又与香港隔海相望,区位优势得天独厚,成为粤港澳大湾区排头兵之一。

大亚湾经济技术开发区西接深圳,陆路距香港60公里,拥有良好的投资营商环境和城市依托,是珠三角东岸地区的石油基地。

集中展现了中国沿海地区的综合优势,大项目集中,中海壳牌南海石化、广州LNG惠州电厂、中海油惠州石化有限公司、比亚迪以及华德石化原油库等一批大项目已先后落户建设。

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大亚湾面对百年难遇的发展机遇和奠定百年发展格局的历史重任,将会在5~10年时间内成为惠州城市南部的滨海新区。

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大亚湾CBD 之 房产价值

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国内城市CBD住宅价格基本3年翻一番,而且CBD区域的住宅价格往往会比其他区域高出很多;

金融危机期间,全球房价下跌,唯有伦敦金融中心、曼哈顿金融中心的物业抗跌,部分物业甚至还上涨了22%。

而且在经济恢复期间,CBD区域的物业价值恢复力也是快、强;

......

数据告诉我们,CBD资产,就是城市的价值之巅。

多重利好之下的大亚湾,其CBD房产资源,未来升值空间不言而喻。

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