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2021年3月19日15:09:30
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9月惠州楼市将迎土拍盛宴,开拓商碧桂园、新力、天益、星河、卓越、吉兆业、昊翔源、期间、中洲控股,31宗地起价超98亿元

仲恺大道沿线都市更新已先后出让了8宗地块,别离由碧桂园、新力、天益、星河、卓越、吉兆业、昊翔源、期间等房企竞得,出让总金额高达51.68亿元。

2020年9月份,惠州全市将挂牌出让31宗商住地块,漫衍在惠城、仲恺、惠阳、博罗、龙门五县区,总占地面积136万㎡,起拍总价超98亿元。可以预见的是,9月份惠州土地市场即将迎来新一轮的土拍盛宴。

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仲恺齐集挂牌出让13宗地块,总占地面积105.57万㎡,占全市出让面积的78%,仍旧成为9月土拍“主沙场”。9月2日,仲恺率先揭开9月惠州土拍序幕,龙光地产斥资51374万元、溢价83.6%斩获潼侨商住用地,成交楼面价5608元/㎡更是创下仲恺楼面价新高。

惠州仲恺高新区屋子值得留意的是,,仲恺大道沿线都市更新再度迎来大发作。9月仲恺出让的13宗地块中便有10宗属于更新地块,涵盖平南片区(二期项目)、仲恺轻轨站北片区、双一、双二、双三村片区、五一北片区(二期项目)、大陂村片区(二期项目)、岭南影音片区、惠环轻轨站南片区、惠环轻轨站北片区等更新单位。届时各大更新地块将花落谁家,拭目以待。

仲恺高新区成长筹划:仲恺大道沿线都市更新再添“上将”继6月30日齐集出让5宗都市更新地块之后,8月份仲恺大道沿线都市更新地块一连出让。

8月3日,昊翔源团体5.22亿元底价竞得陈江街道五一北片区(一期项目)都市更新单位,建面28.59万㎡,成交楼面价1828元/㎡。

8月18日,期间中国5.71亿元竞得白云山村片区都市更新单位,建面52.09万㎡,成交楼面价1096元/㎡,溢价率1.1%。这也是8月份惠州全市土地买卖营业中独一发生溢价率的地块。

另外,中洲控股2.16亿元斩获惠城三栋地块,金山新城再落一子;吉兆业团体4.89亿元竞得惠东2地块,滨海沿线再扩国界,皆成为8月惠州土拍中的亮点之一。

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