婚前买房有什么好处 哪些财产算是共同财产

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2021年4月12日14:07:15
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婚前买房有什么好处哪些财产算是共同财产婚姻和财产一直以来就是两个分不开的话题,买房子和结婚可以说是一个人一生中非常重要的两件事情,当这两件事情撞到了一起,需要大家思考的问题就多了,特别是关于房产的划分存在很多的争议,婚前买房和婚后买房对房产份额的划分

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婚前买房有什么好处 哪些财产算是共同财产

婚姻和财产一直以来就是两个分不开的话题,买房子和结婚可以说是一个人一生中非常重要的两件事情,当这两件事情撞到了一起,需要大家思考的问题就多了,特别是关于房产的划分存在很多的争议,婚前买房和婚后买房对房产份额的划分影响很大,那么你知道,婚前买房有什么好处吗哪些财产算是共同财产呢

婚前买房有什么好处 哪些财产算是共同财产

婚前买房有什么好处

1、离婚不吃亏

相信大家都希望自己的家庭幸福美满,谁没事会想要离婚呢,但现实生活中,离婚的家庭不占少数,离婚的时候就会涉及到房产的划分,所以买房子还是要谨慎一些。现在一般是未购房的一方在结婚时出装修费和家电费,但这笔费用却跟购房还贷毫无关系,其实这种方式小编是不支持的,倒不如在婚前自己购买一套房子,如果面临离婚,自己也不会吃亏。

2、结婚不受气

如果你有在婚前买一套房子,那么结婚之后也会更有底气一些,自己的房子,想怎么装修就怎么装修,想让父母姐妹来住就住。自己有独立的经济能力才不会处于被动的地位,但你也不能因为这个就太得意了,丈夫的自尊心还是要顾忌的,就像有房的男人也要呵护妻子一样。

哪些财产算夫妻共同财产

1、工资奖金

结婚之后,夫妻两人的工资和奖金应该算作是夫妻共同财产了,这里的“工资、奖金”应作广义的理解,泛指工资性收入。事实上我们现在的收入可不只是基本工资,在基本工资之外,还有各种形式的补贴、奖金、福利等。

2、生产经营收入

生活在这个时代的压力还是挺大的,很多人除了工资福利之外,还会另谋一些赚钱的路子,也就有了生产经营方面的收入。据《婚姻法》第十七条第二项规定,在婚姻关系存续期间,无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产设立“夫妻公司”,包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益,那么公司经营过程中的收入都应该算作是夫妻共同财产。

3、知识产权收益

其实夫妻之间的财产划分大多数都是以夫妻关系的起止来进行划分的,比如说知识产权的财产性收益取得如果是在婚姻关系存续期间,那么就算作是夫妻共同财产。例如A的专利被某企业以20万元购买,如果这一行为发生在婚姻关系存续期内,20万则为夫妻共同财产。

4、其他共有财产

在我们生活中能够获得收入的渠道有很多,其中有一项的争议比较大,那就是继承或赠与所得的财产。通常情况下,夫妻关系存续期间,如果其中一方继承了他人的房产或者是其他财产,是应该算作夫妻共同财产的,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

以上就是关于婚前买房有什么好处以及哪些财产算是夫妻共同财产的介绍了,对于大多数的家庭来说,房产可以说占据了家庭财产的很大一部分,不管是婚前还是婚后买房子,夫妻两人都应该针对房产份额的划分说清楚,避免日后因此产生分歧。

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