楼的房子值得买吗 楼的房子有哪些特点

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2021年4月11日13:35:04
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楼的房子值得买吗楼的房子有哪些特点现在修建的房子都是高楼大厦,很多房子的楼层都是二三十层,甚至更高,随着高楼的兴起,人们对房子楼层的讨论也越来越多了,很多朋友都觉得购房不要购买楼,觉得楼有很多缺点,但其实楼也有一定的优点,大家不应该否认,那么大家来了解下楼的房子值得买吗楼的房子有哪些特点楼的房子值得买吗1、住在楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送

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楼的房子值得买吗 楼的房子有哪些特点

现在修建的房子都是高楼大厦,很多房子的楼层都是二三十层,甚至更高,随着高楼的兴起,人们对房子楼层的讨论也越来越多了,很多朋友都觉得购房不要购买楼,觉得楼有很多缺点,但其实楼也有一定的优点,大家不应该否认,那么大家来了解下楼的房子值得买吗楼的房子有哪些特点

楼的房子值得买吗 楼的房子有哪些特点

楼的房子值得买吗

1、住在楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。再说,因为是处于楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。

2、说到楼的弊端,直接的就是水压小,因为处于高层,水要从下而上,会出现到了楼之后,水压变得很小,影响业主生活用水,再者,卫生间会有异味,因大多数通风管在上,全部异味从一楼向上涌。就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。

3、还有一个就是比较耗电,有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因,夏天,会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好,一遇到阴雨天气,积水很难排出,会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。

楼的房子值得买吗 楼的房子有哪些特点

楼的房子有哪些特点

1、买房有“不看晴天看雨天”的说法,大意就是说雨天更容易发现房屋的问题,尤其是渗水和排水。如果楼盘是现楼,应在大雨过后到楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让发展商提供水源,在屋泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。

2、层的大忌是隔热和防水性能不好,所以经不住价格、阁楼、天台诱惑,想置业楼的买家要特别注意楼的设计结构和用材。但是因为隔热防水材料什么的都比较专业,售楼员一般也不会介绍,一是因为担心消费者听不懂,二是自己可能也只是一知半解。

3、一定要仔细察看阁楼结构和面积,明晰产权。对于阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分,要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。不同的高度决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。

以上就是楼的房子值得买吗楼的房子有哪些特点的全部内容,很多朋友觉得楼的房子过于高了,而且房子受到日晒雨淋的面积更广,对房子有一定的损害,但是大家在了解缺点的同时也应该了解一些楼存在的优点,有的朋友可能就看上了楼的优点,所以购房时要全面去了解房子。

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惠州-九大核心优势

优势①:世界四大湾区之一,粤港澳湾区为国家战略规划,《纲要》出台,利好不断

优势②:惠州接壤深圳、广州,毗邻香港,是大湾区9+2城市群核心成员

优势③:深圳1.4万亿东进战略,东部快速发展,辐射惠州腹地

优势④:3线9站的高铁布局,27分钟到深圳,1小时到香港西九龙,后期35分钟即可抵达惠州港口

优势⑤:惠州机场被定为为深圳第二机场,第二航站楼扩建中,目前辐射31个城市

优势⑥:《纲要》中明确打造惠州海上航线,客运线路1小时到香港维多利亚港

优势⑦:五条深圳地铁规划了惠州延伸段,其中14、16号线已经在建,惠州14、1号线预计明年开建

优势③:哈工大、香港城市大学落地惠州,思科等60余家世界500强企业在惠州兴业投资

优势⑨:不限购还限价,区域价格1万+,距离深圳仅一路之隔,所谓的无缝对接就是如此。

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