一文读懂深圳、惠州购房政策!

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2021年4月11日13:33:22
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一文读懂深圳、惠州购房政策!粤港澳大湾区规划发布在即,买房应该如何布局置业大湾区,当然是越靠近中心越好。深港毫无疑问是湾区中心。至于为什么粤港澳大湾区的龙头是深港,前面我们已经讨论过了(相关阅读:粤港澳大湾区规划即将出台!谁是中心谁受益),这里就不赘述了香港买房就不敢想了,那么深圳呢我们先来看一下四月份深圳的房价。▲4月份深圳

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一文读懂深圳、惠州购房政策!

粤港澳大湾区规划发布在即,买房应该如何布局

置业大湾区,当然是越靠近中心越好。深港毫无疑问是湾区中心。

至于为什么粤港澳大湾区的龙头是深港,前面我们已经讨论过了(相关阅读:粤港澳大湾区规划即将出台!谁是中心谁受益),这里就不赘述了

香港买房就不敢想了,那么深圳呢我们先来看一下四月份深圳的房价。

一文读懂深圳、惠州购房政策!

▲4月份深圳房价地图(制图:米宅米宅)

南山区与福田区的房价已逼近10万/平,便宜的坪山区也接近4万/平,可见没有足够的资本,在深圳实现安居梦并不那么容易。买不起深圳,就买临深——几年来,随着深圳东进战略的推进和粤港澳大湾区战略的提出,临深置业越来越火,越来越多的深圳客来到惠州买房。

今天我们就来对比一下深圳与临深惠湾片区购房政策的不同,为你在临深置业时提供多一些的参考。

一文读懂深圳、惠州购房政策!

惠州购房政策

一文读懂深圳、惠州购房政策!

深圳购房政策

由此可看出,深圳如今不仅房价高,买房门槛也高。而对比深圳,惠州的购房门槛可以说相当低了,这也是近年来众多深圳客涌入惠州临深近的惠湾楼市买房的主要原因之一。

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▲粤港澳大湾区9市调控地图

而在湾区9市中,深圳是调控严的湾区城市之一,非深圳户籍限购一套。惠州则是目前除肇庆外唯二不限购的城市,但地理区位、城市配套都比同样不限购的肇庆有优势,房价在临深城市中算是价格洼地(4月份惠州市新房成交均价约为11238元/平米,其中大亚湾为13034元/平米,惠阳为12284元/平米),随着粤港澳大湾区战略的不断落实,将来也将是价值高地。

如今粤港澳大湾区规划将出,惠州是大湾区的惠州,在高房价与土地愈发紧张的背景下,深圳人会往惠州走,而且会越来越快,越来越多,这是大势所趋。而惠州也将加强与深圳之间的联系和沟通,完善城市配套和轨道交通建设,以更好的姿态融入大湾区和接收深圳外溢购房需求!

房价:https://www.juxinfang.net/

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  • 本文由 发表于 2021年4月11日13:33:22
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